ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町

  • 東京都中野区弥生町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,280万円
139.2万円/㎡
相場
3,997万円
130.0万円/㎡
2,533
3,509
4,484
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,484万円
114.1万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町
4,280万円（139.2万円/㎡）/ 7階 / 30.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,280万円139.2万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/11/224,290万円139.5万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/11/194,390万円142.8万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/11/134,480万円145.7万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/11/104,580万円148.9万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/11/044,700万円152.8万円7階 30.75㎡ 1LDK南
2025/10/254,780万円155.4万円7階 30.75㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は125.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 4,280万円139.2万円30.75㎡1LDK7階 / 10階建 南2021年18戸RC
2023/06/14ベルナティオ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,880万円117.1万円33.12㎡1LDK2階 / 3階建 西2023年4戸RC
2025/11/28アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,980万円117.0万円25.47㎡1R1階 / 4階建 西2019年27戸RC
2025/09/28グランドコンシェルジュ鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2021年29戸RC
2025/12/03ビバリーホームズ鷺宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,950万円114.9万円25.67㎡1DK3階 / 4階建 南東2017年34戸RC
2025/08/25ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 2,880万円112.3万円25.64㎡1K2階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2024/10/04ルフレ中野
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 2,760万円105.4万円26.18㎡1K5階 / 7階建 南西2018年21戸RC
2025/10/09アークマーク中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,370万円130.1万円25.91㎡1K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2025/11/16ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,880万円108.8万円26.46㎡1K1階 / 3階建 東2020年35戸RC
2025/02/17AXAS中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 2,800万円108.4万円25.82㎡1K5階 / 8階建 -2017年35戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/11/02グランフォース高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅6分 3,550万円139.9万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2016年35戸RC
2024/02/12ジェノヴィア高円寺スカイガーデン
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 2,700万円105.2万円25.67㎡1K2階 / 4階建 東2016年21戸RC
2025/09/13ブライズ中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅9分 2,980万円109.7万円27.16㎡1K3階 / 3階建 東2018年66戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2023/08/24レガリス高円寺II
中野区野方一丁目
高円寺駅10分 3,180万円120.5万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2020年22戸RC
2024/02/18スカイコートグレース中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 2,880万円112.9万円25.51㎡1R3階 / 5階建 東2021年40戸RC
2025/12/04シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,180万円144.5万円35.86㎡1LDK1階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2024/05/31ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 -2018年49戸RC
2023/11/28MAXIV中野
中野区上高田五丁目
新井薬師前駅6分 2,800万円108.9万円25.71㎡1R1階 / 3階建 西2017年41戸RC
2025/09/01デュオステージ中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅10分 4,830万円147.5万円32.74㎡1LDK4階 / 7階建 北東2024年28戸RC
2024/10/09オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 3,980万円140.9万円28.24㎡1DK2階 / 14階建 西2021年46戸RC
2025/10/14ガリシア中野新井薬師
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅9分 3,910万円153.3万円25.5㎡2K3階 / 6階建 西2023年64戸RC
2025/07/07パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 4,180万円137.4万円30.42㎡1LDK6階 / 10階建 北2022年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は中野区の平均と比較して10.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
155.1万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町
所在地東京都中野区弥生町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分
築年月2021年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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